„Osiedle Sosnowe” w Różynach //

Opis inwestycji
Dziennik budowy
Lokalizacja
Ceny
Standard wykończenia

Proponujemy Państwu zamieszkanie w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu domków jednorodzinnych położonych w miejscowości Różyny przy ul. Młyńskiej i Sosnowej. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z Pruszczem Gdańskim jak i Trójmiastem. W bezpośredniej bliskości znajduje się stacja kolejowa oraz przystanek autobusowy skąd można się dostać do Gdańska lub Tczewa. Na uwagę zasługuje bliskość terenów zielonych, które sprzyjają uprawianiu aktywności sportowej oraz spacerom. Decydując się za zakup jednego z naszych domów, mają Państwo pewność dostępu do mediów tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz do sieci światłowodowej.

W ramach inwestycji powstało siedem budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Parter domu składa się z salonu z wyjściem do ogrodu, otwartej kuchni, łazienki i wiatrołapu. Resztę powierzchni dolnej kondygnacji zajmuje korytarz i schody prowadzące na piętro. Na piętrze  znajdują się trzy pokoje/sypialnie i łazienka. Każdy lokal ma powierzchnię użytkową 91,85 m2, a całkowita powierzchnia lokalu wynosi  101,51 m2. Domy zlokalizowane są  na przestronnych działkach o powierzchni ok. 370 m2.  Przy budynkach znajdują się miejsca parkingowe do zaparkowania samochodu.


Kupując dom wybudowany przez naszą firmę, mają Państwo gwarancję solidnego i rzetelnego wykonania. Naszym celem jest wspieranie Klientów w realizacji marzeń o własnej nieruchomości, a Państwa zadowolenie, spełnienie i poczucie bezpieczeństwa to największa satysfakcja z naszej pracy.


Zachęcamy do zapoznania się z budowaną inwestycją, kartami lokali oraz standardem wykończenia. 

Telefon: 505 492 370
Email: biuro@darpol.gda.pl

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

  • Proin sapien ipsum porta.

  • Praesent nonummy mi in odio. Phasellus consectetuer vestibulum elit.

  • Praesent egestas neque eu enim. Ut tincidunt tincidunt erat.

  • Nulla facilisi. Phasellus tempus. Praesent porttitor, nulla vitae posuere iaculis, arcu nisl dignissim dolor.

Nr lokalu Pow. użytkowa Pow. podłogi Pow. działki Cena brutto Status Termin odbioru Karta domu
52A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
52B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
27B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
27A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
25B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
25A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
23B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
23A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
21B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
21A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
19B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
19A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
17B 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz
17A 91,85 m2 101,51 m2 ok. 370 m2 - sprzedany - Pobierz

Fundamenty

  • Fundamenty żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Ściany konstrukcyjne nadziemia

  • Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z gazobetonu gr.24cm.
  • Ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z gazobetonu gr.24cm.

Strop nad parterem

  • Strop nad parterem – żelbetowy monolityczny (wylewany).
  • Strop nad poddaszem – ocieplony wełną mineralną gr.30cm

Kominy

  • Wyrzut spalin przez komin.
  • Dymowy od kominka od posadzki na parterze, doprowadzenie powietrza z zewnątrz do miejsca przewidzianego na kominek.
  • Dostęp do kominów dymowych: wyłaz kominiarski, ławy kominiarskie.

Dach

  • Dach dwuspadowy z impregnowanego drewna sosnowego lub świerkowego (zamiennie).
  • Pokrycie dachowe – dachówka cementowa BRASS w kolorze grafit – ułożona na ruszcie drewnianym.
  • Folia paroprzepuszczalna.
  • Schody strychowe ciepłe – FAKRO.

Rynny i rury spustowe

  • Rynny i rury spustowe stalowe.

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych

  • Ściany dwuwarstwowe – mur z ociepleniem ze styropianu gr. 18 cm.

Wykończenie zewnętrzne ścian – elewacje

  • Tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy.
  • Cokół tynk cienkowarstwowy.
  • Parapety zewnętrzne blaszane.

Ściany działowe

  • Ściany działowe parteru z gazobetonu gr. 12cm.
  • Ściany działowe poddasza z gazobetonu gr. 12cm.

Stolarka okienna

  • Okna w kolorze zewnętrznym – Antracyt.
  • Profile PCV 6-cio komorowe 85 mm; pakiet 3-szybowy.
  • Parapety termiczne Standard XPS (ciepły parapet).
  • Okna dachowe Velux; 3-szybowe – współczynnik przenikania ciepła dla okna wynosi 1,1 W/m2K.

Stolarka drzwiowa

  • Drzwi wejściowe do domu ocieplone pianką poliuretanową w kolorze Antracyt z przeszkleniem.

Schody

  • Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne.

Posadzki

  • Na parterze wylewka betonowa na izolacji termicznej- styropian gr.15cm.
  • Na poddaszu wylewka betonowa na izolacji akustycznej – styropian gr.5cm.

Powierzchnie ścian i sufitów

  • Ściany murowane i stropy: tynki cementowo-wapienne.
  • Na poddaszu sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi.
  • Wewnętrzne powierzchnie otworów drzwiowych nieotynkowane.

Ogrzewanie

  • Parter – ogrzewanie podłogowe w łazience, w salonie i kuchni grzejniki panelowe firmy VIESSMANN.
  • Piętro – ogrzewanie podłogowe w łazience, w pokojach grzejniki panelowe firmy VIESSMANN.

Kocioł gazowy

  • Piec gazowy kondensacyjny firmy VIESSMANN.

Instalacja elektroenergetyczna

  • Doprowadzenie zasilania do wnętrza budynku z rozprowadzeniem po pomieszczeniach wraz z rozdzielnią.
  • Rozprowadzenie instalacji alarmowej pod montaż czujników.
  • Montaż osprzętu elektrycznego.
  • Montaż oświetlenia zewnętrznego.
  • Kabel światłowodowy rozprowadzony po budynku.

Instalacja wodociągowa

  • Doprowadzona od osi przyrządów sanitarnych.
  • Rozprowadzenie po mieszkaniu pod posadzką, pionowe odcinki prowadzone na ścianach i w ścianach.
  • Zimna woda doprowadzona z sieci komunalnej, z licznikiem.

Instalacja kanalizacyjna

  • PCV z odprowadzeniem do sieci miejskiej.

Instalacja gazowa

  • Doprowadzona do kotła C.O.

Instalacja wentylacyjna

  • Grawitacyjna.

Zagospodarowanie terenu

  • Taras, wejście do budynku, miejsce parkingowe – kostka brukowa.
  • Ogrodzenie części ogrodowej oraz frontu pomiędzy lokalami- panele metalowe ocynkowane, malowane proszkowo kolor grafit.
  • Odprowadzenie wody opadowej z dachu do zbiornika.
  • Ogródki przydomowe – teren wyrównany i uporządkowany. możliwość występowania elementów technicznych domu i infrastruktury obsługującej zespół domów (studzienki, podziemne instalacje sanitarne i energetyczne itp.)

Aktualizacja z dnia: 20.02.2023