Proponujemy Państwu zamieszkanie na osiedlu domków jednorodzinnych położonych  we wschodniej części Pruszcza Gdańskiego. Inwestycja realizowana jest przy ul. Szafirowej i obejmuje 7 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z garażami. Wyjątkowość położenia osiedla podkreśla otaczająca go roślinność, dobry dojazd, całkowita izolacja od miejskiego zgiełku, jest to doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji. Rozwinięta w pobliżu osiedla infrastruktura handlowo-usługowa taka jak m.in. szkoła podstawowa z basenem (800m), przedszkole, poczta, sklepy i punkty usługowe powoduje że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Każdy dom posiada swój własny ogród i idealne usytuowanie względem stron świata. Poddasze to dodatkowa powierzchnia domu do indywidualnej adaptacji. Niewątpliwym atutem jest fakt, iż każdy dom stoi na wyodrębnionej działce , z oddzielną księgą wieczystą, co sprawia, iż stają się Państwo właścicielami gruntu. Dzięki wybudowanej obwodnicy Pruszcza Gdańskiego można szybko i sprawnie dotrzeć do centrum Gdańska.

 

                                                                                                                                       

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

  • Proin sapien ipsum porta.

  • Praesent nonummy mi in odio. Phasellus consectetuer vestibulum elit.

  • Praesent egestas neque eu enim. Ut tincidunt tincidunt erat.

  • Nulla facilisi. Phasellus tempus. Praesent porttitor, nulla vitae posuere iaculis, arcu nisl dignissim dolor.

Nr lokalu Pow. użytkowa Pow. podłogi Pow. działki Cena brutto Status Termin odbioru Karta domu
24A 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro
24B 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro
24C 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro
24D 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro
26A 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro
26B 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro
26C 115,60 m2 118,90 m2 - - sprzedany - Parter | Piętro

1. Fundamenty

  • Budynek posadowiony na żelbetowej płycie fundamentowej

2. Ściany konstrukcyjne nadziemia

  • Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z gazobetonu
  • Ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane
  • Podwójna ściana działowa między budynkami przedzielona 4cm styropianu

3. Strop nad parterem

  • Strop nad parterem – żelbetowy monolityczny (wylewany)
  • Strop nad poddaszem – ocieplony wełną mineralną – 25cm

4. Kominy

  • Wyrzut spalin przez komin
  • Dymowy od kominka  na parterze, doprowadzenie powietrza z zewnątrz do miejsca przewidzianego na kominek
  • Dostęp do kominów dymowych: wyłaz kominiarski

5. Dach

  • Dach dwuspadowy z impregnowanego drewna sosnowego lub świerkowego (zamiennie)
  • Pokrycie dachowe – dachówka cementowa BRASS w kolorze grafit – ułożona na ruszcie drewnianym
  • Folia paroprzepuszczalna
  • Schody strychowe – FAKRO
  • Płyty OSB (podłoga o powierzchni 28m2) ułożone na poddaszu
  • Okna dachowe VELUX  GLL 1061B

6.Rynny i rury spustowe

  • System rynnowy Plannja Siba Stalrynny stalowe

7. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych

  •   Ściany dwuwarstwowe – mur z ociepleniem ze styropianu gr. 20cm

8. Wykończenie zewnętrzne ścian – elewacje

  • Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy
  • Cokół tynk cienkowarstwowy
  • Parapety zewnętrzne blaszane

9. Ściany działowe

  • Ściany działowe parteru z gazobetonu gr. 12cm
  • Ściany działowe poddasza z gazobetonu gr. 12cm

10. Stolarka okienna

  • Okna w kolorze zewnętrznym – Antracyt
  • Profile PCV  ; pakiet 3-szybowy
  • Parapety wewnętrzne marmurowe gr.3cm

11. Stolarka drzwiowa

  • Drzwi wejściowe do domu ocieplone pianką poliuretanową o grubości 54mm w kolorze Antracyt z przeszkleniem

12. Brama garażowa

  • Segmentowa z napędem elektrycznym – automatyczna firmy WIŚNIOWSKI , dwa piloty

13. Schody

  • Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne

14. Posadzki

  • Na parterze wylewka betonowa na izolacji termicznej- styropian gr.15cm
  • Na poddaszu wylewka betonowa na izolacji akustycznej – styropian gr.4cm

15. Powierzchnie ścian i sufitów

  • Ściany murowane i stropy: tynki cementowo-wapienne
  • Na poddaszu połacie skośne, sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi
  • Wewnętrzne powierzchnie otworów drzwiowych nieotynkowane

16. Ogrzewanie

  • Parter-ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem garażu (grzejnik)
  • Piętro-grzejniki panelowe

17. Kocioł gazowy

  • Piec gazowy kondensacyjny firmy VIESSMANN

18. Instalacja elektroenergetyczna

  • Doprowadzenie zasilania do wnętrza budynku z rozprowadzeniem po pomieszczeniach wraz z rozdzielnią
  • Rozprowadzenie instalacji alarmowej pod montaż czujników
  • Montaż osprzętu elektrycznego firmy Kontakt-Simon
  • Montaż oświetlenia zewnętrznego na budynku

19. Instalacja wodociągowa

  • Doprowadzona od osi przyrządów sanitarnych
  • Rozprowadzenie po mieszkaniu pod posadzką, pionowe odcinki prowadzone na ścianach i w ścianach
  • Zimna woda doprowadzona z sieci komunalnej, z licznikiem

20. Instalacja kanalizacyjna

  • Szambo, instalacje z rur PCV, doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych

21. Instalacja gazowa

  • Doprowadzona do kotła C.O

22. Instalacja wentylacyjna

  • Grawitacyjna

23. Zagospodarowanie terenu

  • Dojście do budynku – kostka brukowa kolor grafit
  • Droga przed budynkiem z ażurowych płyt typu Meba – kolor grafit ,wypełnione drobnymi kamykami
  • Ogrodzenie działki – panele metalowe ocynkowane, malowane proszkowo kolor grafit
  • Odprowadzenie wody opadowej z dachu do zbiornika
  • Ogródki przydomowe – teren wyrównany i uporządkowany. Możliwość występowania elementów technicznych domu i infrastruktury obsługującej zespół domów (studzienki, podziemne instalacje sanitarne i energetyczne itp.)

Aktualizacja z dnia: 08.11.2018