Na wzgórzu w Borkowie, w atrakcyjnej lokalizacji domów jednorodzinnych zlokalizowaliśmy naszą nową inwestycję „Osiedle  Strumykowa”. Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji – blisko dużej aglomeracji – Gdańska, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Strumykowej. W pobliżu inwestycji znajduje się  szkoła (300m), przedszkole (300m), żłobek (500m) oraz pełne zaplecze handlowo – usługowe.

Domy znajdują się w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się węzeł obwodnicy S6 i S7, a także droga 222. Borkowo to spokojne przedmieście Gdańska, z dobrze rozwiniętą infrastruktura podmiejską. Realizowane przez nas domy charakteryzują się niskimi kosztami utrzymania, lokale są całkowicie bezczynszowe i indywidualnie opomiarowane. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze jak i piętrze. 

W ramach I etapu inwestycji „Osiedle Strumykowa” powstaną dwa budynki jednorodzinne o dwóch lokalach mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Parter domu składa się z salonu z wyjściem do ogrodu, otwartej kuchni, łazienki z kotłownią, holu, wiatrołapu oraz garażu. Resztę powierzchni dolnej kondygnacji zajmuje przedpokój i schody prowadzące na piętro. Na piętrze  znajdują się cztery pokoje/sypialnie, łazienka oraz hol. Każdy lokal ma powierzchnię użytkową 121,42 m2, a całkowita powierzchnia lokalu wynosi 129,48 m2. Domy zlokalizowane są  na działkach o powierzchni od ok. 197 m2 – 524m2.

Kupując dom wybudowany przez naszą firmę, mają Państwo gwarancję solidnego i rzetelnego wykonania. Naszym celem jest wspieranie Klientów w realizacji marzeń o własnej nieruchomości, a Państwa zadowolenie, spełnienie i poczucie bezpieczeństwa to największa satysfakcja z naszej pracy.

Transakcje są 100% bezpieczne, gdyż prowadzimy dla inwestycji rachunek powierniczy.

Zachęcamy do zapoznania się z budowaną inwestycją, planem osiedla, kartami lokali oraz standardem wykończenia. 

Telefon: 505 492 370
Email: biuro@darpol.gda.pl

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

  • Proin sapien ipsum porta.

  • Praesent nonummy mi in odio. Phasellus consectetuer vestibulum elit.

  • Praesent egestas neque eu enim. Ut tincidunt tincidunt erat.

  • Nulla facilisi. Phasellus tempus. Praesent porttitor, nulla vitae posuere iaculis, arcu nisl dignissim dolor.

Nr lokalu Pow. użytkowa Pow. podłogi Pow. działki Cena brutto Status Termin odbioru Karta domu
1A / 3A 121,42 m2 129,48 m2 375 m2 990.000 wolny II kwartał 2024 Pobierz
1B / 3B 121,42 m2 129,48 m2 197 m2 935.000 wolny II kwartał 2024 Pobierz
2A / 5A 121,42 m2 129,48 m2 199 m2 935.000 wolny II kwartał 2024 Pobierz
2B / 5B 121,42 m2 129,48 m2 382 m2 - rezerwacja II kwartał 2024 Pobierz
3A / 7A 121,42 m2 129,48 m2 349 m2 - wkrótce w sprzedaży - Pobierz
3B / 7B 121,42 m2 129,48 m2 209 m2 - wkrótce w sprzedaży - Pobierz
4A / 9A 121,42 m2 129,48 m2 211 m2 - wkrótce w sprzedaży - Pobierz
4B / 9B 121,42 m2 129,48 m2 363 m2 - wkrótce w sprzedaży - Pobierz

Fundamenty

  • Fundamenty żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Ściany konstrukcyjne nadziemia

  • Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z gazobetonu gr.24cm.
  • Ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z gazobetonu gr.24cm.

Strop nad parterem

  • Strop nad parterem – żelbetowy monolityczny (wylewany).
  • Strop nad poddaszem – ocieplony wełną mineralną

Kominy

  • Wyrzut spalin przez komin.
  • Dymowy od kominka od posadzki na parterze, doprowadzenie powietrza z zewnątrz do miejsca przewidzianego na kominek.
  • Dostęp do kominów dymowych: wyłaz kominiarski, ławy kominiarskie.

Dach

  • Dach dwuspadowy z impregnowanego drewna sosnowego lub świerkowego (zamiennie).
  • Pokrycie dachowe – dachówka cementowa w kolorze grafit – ułożona na ruszcie drewnianym.
  • Folia paroprzepuszczalna.
  • Schody strychowe.

Rynny i rury spustowe

  • Rynny i rury spustowe stalowe.

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych

  • Ściany dwuwarstwowe – mur z ociepleniem ze styropianu gr. 20 cm.

Wykończenie zewnętrzne ścian – elewacje

  • Tynk cienkowarstwowy silikonowy lub silikatowo-silikonowy.
  • Cokół tynk cienkowarstwowy.
  • Parapety zewnętrzne blaszane.

Ściany działowe

  • Ściany działowe parteru z gazobetonu gr. 12cm.
  • Ściany działowe poddasza z gazobetonu gr. 12cm.

Stolarka okienna

  • Okna w kolorze zewnętrznym – Antracyt.
  • Profile PCV; pakiet 3-szybowy (chowane zawisy).
  • Parapety termiczne Standard XPS (ciepły parapet).
  • Okna dachowe Velux; 3-szybowe (system ciepłego montażu).

Stolarka drzwiowa i brama garażowa

  • Drzwi wejściowe do domu ocieplone pianką poliuretanową w kolorze Antracyt z przeszkleniem.
  • Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt.

Schody

  • Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne – bez okładzin.

Posadzki

  • Na parterze wylewka betonowa na izolacji termicznej- styropian gr. 15cm.
  • Na poddaszu wylewka betonowa na izolacji akustycznej – styropian gr. 5cm.

Powierzchnie ścian i sufitów

  • Ściany murowane i stropy: tynki gipsowe lub cementowo-wapienne.
  • Na poddaszu sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi.
  • Wewnętrzne powierzchnie otworów drzwiowych nieotynkowane.
  • Łazienka i toaleta w stanie developerskim bez osprzętu białego.

Ogrzewanie

  • Parter – ogrzewanie podłogowe.
  • Piętro – ogrzewanie podłogowe.
  • Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem firmy VIESSMANN.
  • wyjście pod grzejnik drabinkowy w łazience i kotłowni.

Instalacja elektroenergetyczna

  • Doprowadzenie zasilania do wnętrza budynku z rozprowadzeniem po pomieszczeniach wraz z rozdzielnią.
  • Rozprowadzenie instalacji alarmowej pod montaż czujników.
  • Montaż osprzętu elektrycznego.
  • Wypusty oświetleniowe: Pokój dzienny 3 szt., Kuchnia 2 szt., Łazienka 2 szt., Garaż 4 szt., Taras (na zewnątrz budynku) 1 szt., Nad garażem 1 szt., Wiatrołap 1 szt., Hol 1 szt., Hol poddasza 2 szt., Nad wejściem do domu 1 szt., Kotłownia 2 szt.
  • Łączniki oświetleniowe: Wiatrołap  2 szt., Pokój dzienny  5 szt., Pokoje poddasza po 1 szt., Kuchnia  1 szt., Łazienka  2 szt., Hol parter  4 szt., Hol poddasza 2 szt., Taras  1 szt., Garaż  2 szt.
  • Gniazda elektryczne pojedyncze: Pokój dzienny 5 szt., Pokoje poddasza po 3 szt., Kuchnia 7 szt. + zasilanie elektr. kuchni (zakończone puszką)., Łazienka  2 szt., Kotłownia 7 szt., Garaż  4 szt., Taras  1 szt., Hol parter 1 szt., Hol poddasza 1 szt., Wiatrołap  1 szt.
  • Kabel światłowodowy oraz antenowy rozprowadzony po budynku.
  • Przygotowane kanały elektroinstalacyjne dla potrzeb prowadzenia instalacji fotowoltaicznej.
  • W garażu osobne gniazdo zasilania 400V do wykorzystania przez Nabywcę np. jako wyjście do stacji ładowania samochodów elektrycznych.

Instalacja wodociągowa

  • Doprowadzona od osi przyrządów sanitarnych: kuchni, kotłowni, łazienki i garażu.
  • Rozprowadzenie po mieszkaniu pod posadzką, pionowe odcinki prowadzone na ścianach i w ścianach.
  • Zimna woda doprowadzona z sieci komunalnej, z licznikiem.
  • Kran w ogródku.

Instalacja kanalizacyjna

  • Rury PCV.  Odprowadzenie ścieków z kuchni, kotłowni, łazienki i garażu do sieci miejskiej. 

Instalacja wentylacyjna

  • Grawitacyjna.

Zagospodarowanie terenu

  • Taras, wejście do budynku kostka brukowa. Miejsce parkingowe – płyta ażurowa.
  • Ogrodzenie części ogrodowej – panele metalowe ocynkowane, malowane proszkowo.
  • Ogrodzenie z furtką dla lokali zewnętrznych (cześć ogrodowa, bez bramy wjazdowej).  
  • Odprowadzenie wody opadowej z dachu do zbiornika.
  • Ogródki przydomowe – teren wyrównany i uporządkowany. Możliwość występowania elementów technicznych domu i infrastruktury obsługującej zespół domów (studzienki, podziemne instalacje sanitarne i energetyczne itp.).

 

      W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału, może być zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości.

Aktualizacja z dnia: 01.03.2024